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| 주소 |
서울 구로구 구로동
|
경매번호 |
2022타경2469
|
|---|---|---|---|
| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
관광숙박시설(호스텔)/제2종근린생활시설(사무소)
|
| 관할법원 |
서울북부지방법원
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담당계 |
경매 2계
|
| 경매종류 |
강제경매
|
매각기일 |
2024-05-07 10:00
|
| 매각대상 |
건물 토지 전체
|
지하 / 지상 |
지상 :9층 / 지하 :11층
|
| 감정가 |
7억9,000만 (건물 6억7,000만, 토지 1억2,000만)
|
최저가 |
7,900만원 (10%)
|
| 보증금 |
6,720만원
|
청구금 |
4,300만원
|
| 평형 |
전용 10㎡ 3평 / 대지 309.3㎡ 94평 / 건물 185.28㎡ 56평
평
|
물건상태 |
매각
|
| 유찰수 |
2
|
사건접수일 |
2022-06-28
|
| 채권자 |
유학희
|
경매개시일 |
2022-07-12
|
| 채무자 |
송아인
|
배당종기일 |
2022-09-22
|
| 소유자 |
송아인
|
매물종류 |
1차경매
|
| 테마 종류 |
신혼부부 추천,반려동물 가능,테마종류 전체 업데이트,사무실,전원주택
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사용승인일 |
2020-04-07
|
| 매물 등록일 |
2024-05-20
|
조회수 |
177회
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| 구분 | 매각기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03-15 | 69,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024-05-22 | 65,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2024-05-24 | 62,000,000원 | 미정 |
| 체납금 | 일자 | 비고 |
|---|---|---|
| 5만 | 2024-05-01 | 집주인이 도망감 |
| 2만 | 2024-05-18 | 입주예정자가 포기함 |
| 주소 |
서울 구로구 구로동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
309.3㎡
94평
평
|
건축면적 |
185.28㎡
56평
(건폐율 59.9%)
평
|
| 연면적 |
1,311.95㎡
397평
평
|
용적률산정연면적 |
1,236.57㎡
374평
(용적률 399.8%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 9층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
관광숙박시설(호스텔)/제2종근린생활시설(사무소)
|
방향 |
-
|
| 주구조 |
철근콘크리트구조
|
높이 |
30.31m
|
| 지붕구조 |
평스라브
|
주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
8대
|
| 엘리베이터 |
일반
1
|
세대수 |
-
|
| 허가일 |
2018-12-24
|
착공일 |
2019-03-28
|
| 사용승인일 |
2020-04-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 호스텔 | 계단실(연면적제외) | 15.88㎡ 4.8평 |
| 9층 | 호스텔 | 관광숙박시설(호스텔-7실) | 142.96㎡ 43.25평 |
| 8층 | 호스텔 | 관광숙박시설(호스텔-8실) | 157.21㎡ 47.56평 |
| 7층 | 호스텔 | 관광숙박시설(호스텔-8실) | 157.21㎡ 47.56평 |
| 6층 | 호스텔 | 관광숙박시설(호스텔-8실) | 157.21㎡ 47.56평 |
| 5층 | 호스텔 | 관광숙박시설(호스텔-8실) | 157.21㎡ 47.56평 |
| 4층 | 호스텔 | 관광숙박시설(호스텔-7실) | 157.21㎡ 47.56평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 141.08㎡ 42.68평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 141.08㎡ 42.68평 |
| 1층 | 호스텔 | 계단실 | 25.4㎡ 7.68평 |
| 1층 | 호스텔 | 기계식주차장 | 38.86㎡ 11.76평 |
| 지1 | 호스텔 | 기계실/펌프실 | 36.52㎡ 11.05평 |
| 지번(주소) |
서울 구로구 구로동
|
토지면적 |
314.3㎡
95평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
4,758,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
15,728,996원
|
| 개별공시지가(합) |
1,495,445,305원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
준공업지역
|
이용상황 |
업무용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-04-22
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로각지(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
314.3㎡
95평
|
개별공시지가(㎡) |
4,758,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
15,728,996원
|
개별공시지가(합계) |
1,495,445,305원
|
| 포함 |
도시지역,준공업지역
|
|---|---|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,장애물제한표면구역,대공방어협조구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-08-19 | 번과 합병 |
| 1985-02-15 | 번과 합병 |
| 1980-10-31 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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